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房产为固定资产,有居住用途,资金周转困难时,黔东南还有可用房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的用途.而房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款对贷款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求.
黔东南房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房屋贷款操作流程：
1）黔东南房屋产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房屋抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房屋贷款
6）监控后期黔东南房屋贷款款项的去向
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黔东南现房抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求黔东南抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、黔东南现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等借资人的年龄在18~50周岁之间.
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