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黔东南房子抵押借款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押房产大额贷款,抵押商住两用现房生意贷款,经济适用房屋大额消费贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房子借款房龄在15年以内,黔东南房子面积在40平米以上.
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按揭房产抵押大额贷款,适用现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅资金周转贷款,自建房本建筑装修贷款等个人现房抵押借资所需的信息：
1.现房借资产权证,原购房合同及发票；
2.黔东南身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/现房借资人共有人身份证原件
4.黔东南现房借资结婚证明(结婚或未婚证)
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黔东南住房抵押借款的优点如下：
1、房产证创业贷款,抵押小产权房子周转贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,适用住房资金周转贷款,公司房本助学贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、黔东南住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是黔东南住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）黔东南住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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