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1）琼海住房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住房抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住房借款
6）监控后期琼海住房借款款项的去向
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1、利率较低,琼海借资人提供了住房作抵押,琼海借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的住房借资利率；
2、借资期限长,用住房抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,住房抵押借资的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、房产证教育贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,抵押商住住房大额消费贷款,抵押安置房本创业贷款等住房借资审批通过率高；
5、能用琼海他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,借资循环使用；
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1．琼海房屋借资,等额本息还款
把按揭房屋借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．琼海房屋借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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