专业为秦皇岛海港区客户不同情况制定抵押经济适用房屋大额消费贷款,商住住房大额购物贷款,抵押购房合同助学贷款等有效周转服务咨询方案,为客户排忧解难,解决燃眉之急.秦皇岛房产抵押贷:有房即可申请房产抵押贷款,材料简单.
拆迁安置房产资金周转贷款,农村自建房子抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押自建住房教育贷款,公司房本抵押创业贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,秦皇岛经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到秦皇岛房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理秦皇岛房产抵押贷款了.
秦皇岛房产抵押,抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.抵押商品房产大额贷款,企业房子贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,抵押按揭房本经营贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.公司直接放款或申请银行贷款.
秦皇岛现房抵押借资,自建房产商务活动贷款,集体现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋周转贷款,商住两用住宅抵押大额消费贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、秦皇岛抵押现房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
秦皇岛海港区房子抵押借资：豪华奉献,顶级享受.分期房产大额消费贷款,抵押个人房屋周转贷款,商住住宅资金周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等您发展,我尽力!盘活房和车,秦皇岛房子抵押借资助力秦皇岛创业者.
秦皇岛现房抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、现房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（抵押小产权房产教育贷款,抵押分期现房大额购物贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,拆迁安置住房创业贷款,抵押适用购房合同大额贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签现房借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地秦皇岛评估公司下户评估现房价值,并且对借款申请、个人资质、现房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交秦皇岛房管所办理现房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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