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秦皇岛住房抵押借资,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房借资产品：商品房产抵押教育贷款,抵押全款房子大额贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,安置住房抵押商务活动贷款,自建购房合同抵押助学贷款等！
而需要的秦皇岛住房借资材料有：
1.个人征信
2.住房证三证（秦皇岛住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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1、抵押自建房产生活支出贷款,分期房子抵押生活支出贷款,公司房屋大额购物贷款,适用住房助学贷款,二手房本抵押生活支出贷款等先看征信是否有问题,秦皇岛几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理秦皇岛银行面签.
4、面签之后进入房屋借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理秦皇岛房屋抵押,并公证（不是必须）
7、发放房屋借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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1、抵押秦皇岛商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、秦皇岛写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据秦皇岛该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
秦皇岛驻点面签,农村自建房产大额购物贷款,安置房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等房产抵押贷款通过率更高,可以享受利息优惠,一站式签约,解决等待时间长等问题.
