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1、如果是秦皇岛个人住宅抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是秦皇岛企业需要抵押住宅借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（秦皇岛会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借资银行要求为准）
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抵押企业房产经营贷款,抵押分期现房教育贷款,房屋建筑装修贷款,抵押集体住房周转贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等现房借资要求：
1.秦皇岛营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.秦皇岛现房借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在秦皇岛上市交易
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抵押小产权房产资金周转贷款,公司房子抵押经营贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,按揭住房应急贷款,分期购房合同大额消费贷款等现房借资的风险：
1 秦皇岛现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,秦皇岛现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,秦皇岛现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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