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钦州哪些银行可以做老住房借资？老住房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住房和借资经办银行须位于同一城市,企业房产建筑装修贷款,商品房子抵押教育贷款,商品房屋经营贷款,自建住房生活支出贷款,抵押适用房本创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受钦州住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.钦州住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受钦州闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度和钦州房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出抵押农村自建房产大额贷款,二手房子商务活动贷款,小产权房屋抵押经营贷款,商品住房资金周转贷款,商品购房合同抵押经营贷款等贷款相对较低的利率.
钦州抵押商住两用房产贷款,自建房子商务活动贷款,二手房屋大额消费贷款,个人住房大额消费贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等借资的额度：
1、钦州商品现房抵押借资的额度,是现房价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理现房借资现房类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品现房、大产权房、全款现房、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限：1-3年、5-10年、10-20年（钦州现房借资可按揭还款,无需每年转贷）
4、现房借资利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
自己去跑钦州钦北区房子贷款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,适用房屋抵押创业贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,抵押商住房本经营贷款等的贷款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成房子贷款业务.一般需要有产权证的房子（除自建房）基本上都可以办理,钦州一站式房子贷款平台欢迎您的致电！
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1、提交房产借款申请
2、银行评估抵押房产价值
3、签订借款合同
4、发放借款
5、按时还完借款
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