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曲靖住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.曲靖住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在曲靖拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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曲靖公积金房子贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房子二次抵押贷款等适用群体
1.有房子贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有曲靖房子的优质企事业员工.
3.曲靖有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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用父母的曲靖房子抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得曲靖房子一切人同意;
2、取得房子借资所需的相关资料以及曲靖房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子借资,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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