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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的黔南房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、黔南房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括黔南房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、黔南房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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黔南住宅抵押借款,拆迁安置房产贷款,公司房子抵押周转贷款,适用房屋大额消费贷款,个人住宅抵押周转贷款,个人房本建筑装修贷款等住宅借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、黔南借款抵押住宅证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住宅借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住宅借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房贷款方案：公司房产抵押资金周转贷款,房子抵押经营贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,个人住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集黔南现房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察黔南现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行黔南现房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房贷款,贷后处理
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