衢州常山县房地产市场流通,住宅抵押借款,企业经营借款,抵押集体房屋应急贷款,抵押分期住房商务活动贷款,自建购房合同资金周转贷款等对住宅的要求.住宅抵押借款对借款人的要求.衢州住宅借款到期,借款者须如数归还.
一般来说衢州房产抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交衢州商品房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押大额消费贷款,分期房屋教育贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等申请
2、审核衢州房产贷款提交的资料,专业衢州房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产贷款申请
4、面签房产贷款合同,抵押房产登记（1-3天）
5、下款给客户
住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.机构要求申请抵押二手房产大额购物贷款,商住两用现房大额消费贷款,商住房屋生意贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押二手房本贷款等贷款的贷款人,衢州要有长期稳定并足以支付每月贷款本息的收入来源,以减少有心无力偿还的情况出现.
衢州银行房子抵押贷款条件？
1、经济适用房产抵押生活支出贷款,商住两用房子抵押生意贷款,分期房屋抵押周转贷款,抵押企业住房创业贷款,按揭房本大额消费贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.）
3、衢州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是衢州15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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不同银行办理农村自建房产教育贷款,农村自建房子抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋助学贷款,集体住房经营贷款,分期房本抵押周转贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理衢州现房抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②衢州借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③衢州评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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