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1、额度与年限：可办理衢州房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：衢州房产贷款要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押贷款,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：衢州处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押贷款.
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03、明确现房贷款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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衢州住宅抵押借款要求包括什么？
1.需要有衢州合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的住宅；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住宅总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押住宅已取得衢州住宅所有权证,且住宅年限在10年以内的；
5.能够提供房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等住宅借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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