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1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
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泉州房产抵押借款对房产的要求：
1、首先,房产证大额消费贷款,小产权现房抵押应急贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,个人住宅应急贷款,房本抵押建筑装修贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,泉州房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入泉州当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
现在现房抵押借款是借款行业最为常见的,泉州按揭的现房可以抵押,抵押的产品有:抵押集体房子经营贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,公积金借款等.泉州按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.
抵押商住两用房产大额贷款,二手房子抵押贷款,二手房屋生意贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,适用房本抵押生意贷款等泉州住宅抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.泉州住宅贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住宅贷款仅接受直系亲属.
（二）住宅要求：
1.可接受的抵押物（住宅）包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受泉州主城区的）；
2.泉州住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
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自建房产抵押教育贷款,二手现房商务活动贷款,个人房屋抵押贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等服务优势：
1、额度高：一般是抵押房产的7成左右,如果泉州房产价值高的话,基本能满足您的大额资金需求；
2、放款速度：高效率服务,放款快,优质房产10~30个工作日能下款,专业房产贷款公司,流程熟悉,办理顺利快速；
3、门槛低：有可抵押的泉州房产,有资质,贷款信誉良好均可申请房产贷款；
4、利率低：泉州房产贷款多渠道对比,选择优质贷款机构.
泉州公司成立于2016年,专注泉州本地贷款,是泉州较大的贷款服务平台,主做房产抵押贷款,抵押贷款,公积金贷款,房产押证贷款,房产押房贷款,工资信用贷款等.
