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二手房产资金周转贷款,安置现房抵押大额购物贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押公司住房经营贷款,自建房本大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理:
1、泉州房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、泉州不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~30工作日).

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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的泉州住房借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的泉州住房借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.

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1、如果是泉州个人房屋抵押借款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证.
2、如果是泉州企业需要抵押房屋借款,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(泉州会根据不同的银行有不同的材料提供,以房屋借款银行要求为准)

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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户;
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料(房屋或者个人);
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对泉州抵押的房屋进行勘察;
4、泉州银行审批通过,并签订房屋贷款合同;
5、办理抵押登记,公证(视情况).
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按泉州房屋贷款合同规定还本付息;

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