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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的上海住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、上海住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括上海住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、上海住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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分期房产抵押大额消费贷款,农村自建现房创业贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,二手住宅抵押生意贷款,商住房本大额消费贷款等需要提供的房产借款基本资料：
一、上海借款人身份证
二、上海借款人户口本
三、借款人结婚证
四、房产证
五、营业执照
六、诉讼证明
拆迁安置房子教育贷款,二手房屋大额消费贷款,抵押住房出国留学贷款,公积金贷款,工资贷等咨询不收费,解答不要钱！解决上海嘉定区个人或者企业资金周转问题,上海房子抵押贷款全程有专业贷款经理跟进.让你房子贷款业务,顺利下放贷款.
上海住房抵押借资流程如下：
1、首先要向上海银行提出集体房产抵押出国留学贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,抵押二手房屋助学贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,上海银行会对借资人资质进行审核并评估上海的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
上海有房产才有家,住的不仅是风景,更是心情.抵押二手房产贷款,商住房子抵押大额购物贷款,分期房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,农村自建房本抵押助学贷款等房产抵押贷款,致每一个在拼搏奋斗的人.在这里,上海房产抵押贷款你都能找到你想要的！
