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办理上海现房抵押借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等必须具备一定条件,要求如下：
1、在上海现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入上海当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借款的书面承诺并签字.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.服务咨询周期:1年~30年.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等深受广大群众的好评,公司的产品以上海房抵贷为主.
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,现房抵押,垫资,汽车借资,个人借资等借资新产品特色：
1．专门为上海中小企业提供的一项长、中、短期借资（现房、汽车）.
2．主要解决上海中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.
3．现房借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（现房、汽车、贵重物品、证券等）.
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上海房屋抵押借资详细流程步骤是什么？
1.提出借资申请,提交借资用途.金额及期限等申请.符合房屋借资范畴,就准备相关的资料.
2.递交上海房屋借资资料申请：房屋抵押借资,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等业务.(还需看各银行借资产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房屋,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签上海房屋借资合同,放借资
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