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1、上海个人现房借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房借资现房权证明.
2、不是抵押本人的上海现房借资,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押借资的书面证明等材料.
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集体房产抵押周转贷款,抵押现房经营贷款,商品房屋抵押贷款,抵押适用住宅周转贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等住房借资的风险：
1 上海住房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,上海住房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,上海住房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、房子借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、上海有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、上海房子借款须是商品房,可以进入上海市场交易流通的房子.
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