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全款房产抵押教育贷款,抵押企业现房助学贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,个人购房合同大额消费贷款等房屋借款的优势：
1、上海房屋借款利率相对较低.由于有房屋作为抵押,上海房屋借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、上海房屋借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房屋抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋借款额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房屋借款审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在上海房屋借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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上海房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有上海房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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（1）上海上门评估房产估值；
（2）上海银行签约（房产抵押借款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房产及借款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的上海房产证
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