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上海房屋抵押贷款条件
(1)经济适用房产抵押教育贷款,抵押自建现房创业贷款,适用房屋抵押大额贷款,企业住宅抵押生意贷款,抵押按揭购房合同贷款等有合法的身份证;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)上海有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4)已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房屋贷款已取得房屋权属证书;
(5)能够提供房屋贷款行认可的有效担保;
(6)上海房屋贷款行规定的其他条件.
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上海现房抵押借款,房产证抵押商务活动贷款,集体现房抵押商务活动贷款,适用房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押教育贷款,抵押个人房本创业贷款等申请材料：
1.现房借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.现房借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或上海当地纳税凭证）；
4.上海现房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.现房借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住）
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上海房产抵押贷款还款方式灵活：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款等.上海房产抵押贷款产品多样：拆迁安置房产生活支出贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,分期房屋抵押周转贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,抵押安置房本生活支出贷款等.
