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1、上海商品房产抵押借资的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产借资房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房(出让地,划拨地皆可)门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限:1-3年、5-10年、10-20年(上海房产借资可按揭还款,无需每年)
4、房产借资利息:4厘-7厘(视具体审批结果而定)

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一、上海贷款资料:
(1)身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;
(2)提供经年检合格的营业执照、税务登记证原件与复印件;
(3)可证明其合法收入的相关资料,营业流水,项目订单等;
(4)提供合法、足值的抵押物及评估报告,评估企业是否有能力还款的贷款资质;
(5)申请贷款服务的资金使用承诺书;
(6)放款机构要求提供的民营企业生意贷款其它资料.
二、中小企业信用贷款法人资料:
1、借款人及配偶身份证,户口本;
2、法人个人资产证明,如房产、汽车、有价债券等;
3、法人近六个月或一年的银行流水,收入来源.

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二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等抵押住房消费贷款:
住房贷款须满足以下三个条件:
1.在上海有住房(未抵押住房类)
2.有稳定收入和工作(上海放贷银行看还住房贷款能力)
3.个人征信良好(当下无纠纷、征信报告无连三累六记录)
4.上海住房贷款的抵押面积在40平米以上

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