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1、利率较低,上海贷款人提供了住宅作抵押,上海贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住宅贷款利率；
2、贷款期限长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、房产教育贷款,抵押自建现房大额购物贷款,抵押全款房屋生意贷款,商品住房建筑装修贷款,企业购房合同资金周转贷款等住宅贷款审批通过率高；
5、能用上海他人住宅作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住宅一次抵押,贷款循环使用；
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1、协住房证至评估机构,给上海住房评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住房抵押借资.
3、提交资料审核,确定借资额度和时间签订住房抵押借资合同.
4、等待下款.
5、完成上海住房借资手续.
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