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神木市房产抵押贷款,商品房产抵押大额消费贷款,全款现房抵押资金周转贷款,自建房屋抵押大额贷款,住宅抵押商务活动贷款,二手购房合同生活支出贷款等的缺点:
1、不面向神木市所有房产,有房不一定能办贷款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、神木市房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产贷款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房产贷款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
神木市银行对于房产抵押贷款的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请适用房产抵押大额消费贷款,经济适用房子助学贷款,集体房屋贷款,个人住房商务活动贷款,抵押个人房本周转贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
神木市房子抵押借款,抵押商品房产商务活动贷款,抵押分期现房经营贷款,抵押房屋商务活动贷款,分期住宅大额消费贷款,自建房本抵押生意贷款等
一、神木市房子借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,神木市有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、神木市房子借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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神木市住宅抵押借款办理流程：
1、申请小产权房产抵押商务活动贷款,二手现房生意贷款,抵押房屋资金周转贷款,分期住房抵押贷款,自建房本抵押生意贷款等住宅抵押借款；
2、公司受理并收集住宅借款资料；
3、验房、检查神木市住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定借款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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