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办理现房抵押借款,抵押二手房产大额贷款,适用房子抵押出国留学贷款,安置房屋抵押助学贷款,小产权住宅抵押贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、现房价值评估
实地考察十堰现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订现房借款合同
签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借款.
这是十堰银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
十堰抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请集体房产抵押经营贷款,抵押全款现房生意贷款,个人房屋抵押教育贷款,集体住宅教育贷款,购房合同创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
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商住房产经营贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,分期住宅资金周转贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等现房借款的风险：
1 十堰现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,十堰现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,十堰现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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