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想要办理十堰房子抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,十堰房子借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押十堰房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入企业房产大额消费贷款,抵押个人房子教育贷款,适用房屋助学贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押房本建筑装修贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有十堰房贷机构认可的有效担保.
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十堰住房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押十堰住房价值最大化,可选房产大额消费贷款,抵押按揭现房大额贷款,抵押分期房屋应急贷款,个人住宅建筑装修贷款,个人购房合同大额购物贷款等住房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.十堰住房借款节省不少利息,十堰房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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抵押个人房产生活支出贷款,抵押公司现房经营贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押个人房本经营贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、十堰现房贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房贷款抵押合同、主债权合同；
4、十堰房管所办理现房抵押登记申请.
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