东莞房屋抵押贷款|个人房子抵押贷款|有房本就能贷，按揭房也能贷款

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东莞大朗金融机构为了加强借钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对东莞大朗房子抵押借钱的资金用途也有一定的要求：

1、对东莞大朗个人房子借钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借钱都是允许的。

2、对东莞大朗企业房子借钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房子抵押借钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房子抵押借钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、借钱期限长：东莞大朗房子抵押因为资金大，一般能申请到的借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、借钱额度高：房子抵押借钱的额度是根据房子的价值估值而定的，如果你抵押的东莞大朗房子位置好，周围配备好，房子面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房子价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房子抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

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东莞住房抵押贷钱须考虑下列标准：

1.住房抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押住房(依据贷钱人户下房产证明材料评定);

5.东莞贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;

6.贷钱人征 信良好;

7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;

8.东莞抵押住房的房龄一般不超过30年;

9.贷钱人拥有东莞稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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