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1.利率相对较低
因为申请人会用房产作为抵押,而房产本身具有不小的市场价值,对宝鸡渭滨银行等放贷机构而言,这大大地降低了借贷的风险,所以愿意给出相对较低的利率。
2.借贷时间较长
相比宝鸡渭滨企业贷、车贷、信用贷,房产抵押借钱的借贷周期会长出很多,申请人一般可借10-20年,最长可借30年,资金的使用期有很大的空间。
3.申请额度较高
这一点很好理解,因为宝鸡渭滨抵押的物品(房产)本身就是具有较高市场价值的房产,因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说,房产抵押借钱可申请的额度为房产市场估价的70%左右,这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有宝鸡渭滨房产作为抵押的原因,银行等放贷机构所承担的风险骤减,因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入,就可以有很大审批通过的成功率。
5.还款方式多样
与其它信用借钱相比,宝鸡渭滨房产抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式,比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息,申请人可以根据自己的实际情况进行选择,将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向宝鸡渭滨银行等放贷机构提出申请,选择部分或全部欠款进行偿还,当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续,这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人房产进行抵押
很多人都以为办理宝鸡渭滨房产抵押借钱必须是自己名下的房产,这其实是一个误区,房产抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,不过前提是房产所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
8.多款方式可选
抵押房子借款公司借款,公司房屋购买合同抵押借款,房产抵押消费借款,抵押房产证借钱不押房,典当名贵酒借款等
9.借钱用途广
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
宝鸡渭滨住房抵押借款的条件是什么?
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。宝鸡有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押住房未列入当
地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
如果要办理银行房子抵押借款,个人抵押住房贷款,抵押住房购买合同周转借钱,抵押房产机构借款不押房,抵押名贵酒借款等住房抵押借款要注意下办理的流程,办理借款要注意办理的流程和办理的细节,保证不影响生活。
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