桂林房产抵押贷款|全款房贷款

主营业务桂林房产抵押贷款,有押房和押房产证贷款方式.不管哪种房产抵押贷款方式,都需要相应的符合贷款条件和资质,需要了解自己是否符合桂林办理贷款业务的联系在线办理房贷经理.

桂林桂林周边住房抵押,房屋抵押借款服务,个人房子抵押银行贷款,房屋抵押长期贷款,房产抵押借款不押房,工资借钱等借钱需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、桂林桂林周边有稳定的收入来源；

5、拥有抵押住房的所有权，所有权明晰；

6、住房抵押人有首期还款的能力；

7、有桂林购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

桂林桂林周边房子抵押贷款优势有哪些？房子抵押贷款是比较常见的贷款方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说，房子抵押贷款能获得更好的额度，且利息低，除此之后，桂林桂林周边抵押房子贷款,企业抵押房子购买合同借款,抵押分期房生活支出贷款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当借钱等房子抵押贷款优势有哪些呢？

1、利率相对较低：

由于借款人提供了房子做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。

2、贷款期限较长：

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，桂林桂林周边房子抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房子抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷款额度较高：

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房子抵押贷款额度最高可达房子评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高：

将桂林桂林周边房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、能用他人房子做抵押：

假使借钱方名下无房子但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、还款方式灵活：

与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用：

现在许多银行都推出了房子一次抵押，循环贷款的方式，以桂林桂林周边银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次房子抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、可提前还款：

在贷款到期日前，借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向桂林桂林周边银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

9、贷款的业务灵活多元：

抵押房子贷款,企业抵押房子购买合同借款,抵押分期房生活支出贷款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当借钱等

房产抵押贷款以诚相待，超越客户的需求。热情服务，以服务赢得市场、以品质满意客户。全程化跟踪服务，公司为客户提供的“一站式”服务方式注重长久发展、追求合作共赢。

住房抵押银行贷款,企业房产抵押贷款,抵押住房机构生活支出借款,住房抵押机构贷款不押房,抵押名贵手表贷款等抵押借款的资料有以下几点：

1. 借款人及其配偶有效身份证件、桂林户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在桂林桂林周边银行近6个月内的流水资产证明等；

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

3. 桂林桂林周边房子抵押借款用途证明或声明；

4. 抵押桂林房子权属证明，如果抵押房子已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。