天水房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|有房本就能贷，按揭房也能贷款

天水房子贷款是一家正规贷款公司,在天水工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事天水房子抵押贷款和天水押房子证贷款,房子抵押贷款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

抵押房子借钱,企业抵押二手房贷款,抵押房产机构商务活动贷款,房子抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押贷款等房屋抵押贷款的条件

(一)什么是房产抵押贷款?

房屋抵押贷款是指借款人以新购商品房屋作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币贷款。

天水房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，天水固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。

2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，贷款审批，房屋抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有天水居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

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住房按揭借款和住房抵押借款的区别

区别1：借款用途

天水甘谷住房按揭借款是用于借款人购买住房用的，而天水甘谷住房抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借款手续

申请住房按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押借款借款人需要提供住房国有土地证借款用途等材料。

区别3：天水甘谷政策限制

住房按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押借款只受银行借款政策影响。

区别4：天水甘谷借款年限

住房按揭借款的借款期限长可达三十年，而住房抵押借款的借款期限长可达十年。

区别5：借款利率

住房按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

天水甘谷按揭住房有些银行是接受住房抵押借款的。

专业住房抵押贷款赢得信任，满足客户先要满足细节。服务至上是我们永恒的主题，顾客是我们的伙伴。严守标准，履行合同，信誉至上。一流的队伍，创出一流的业绩。住房抵押贷款服务只有起点，满意没有终点。

申请金融机构房子抵押借钱,企业分期房抵押借钱,抵押房子机构生意贷款,农村房抵押借钱不押房,公积金借钱等借款前要注重准备工作，那么天水甘谷房屋抵押借款资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、天水甘谷抵押房屋借款人拥有房屋的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、天水甘谷户口簿;

5、与申请办理天水甘谷银行特定的评估公司的分析报告。