菏泽房产抵押贷款代办公司

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抵押住房购买合同贷款,公司房子抵押银行借钱,抵押房产银行建筑装饰贷款,房屋抵押银行贷款不押房,工资信用借款等银行房产抵押贷钱对企业、法人、其他组织的要求

1、贷钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有菏泽工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、贷钱人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、贷钱的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、贷钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷钱本息的能力；

5、贷钱人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关贷钱政策要求；

7、菏泽所抵押的房产有上市流通变现的能力。

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住房抵押贷款优势

一：

住房贷款额度高菏泽开发区住房抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，住房抵押贷款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的菏泽开发区住房作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

住房抵押贷款优势

二：

贷款期限长为有菏泽开发区住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，住房抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！

住房抵押贷款优势

三：

对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了菏泽开发区抵押物（住房），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是菏泽开发区住房抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，住房抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

花开的声音春知道，微笑的感觉心知道。用心服务，真诚待人。住房抵押贷钱真心待人，诚信服务。说到不如做到，要做就做最好。客户的需求，就是我们努力的课题。

申办抵押房屋购买合同借钱,企业住房抵押银行借钱,全款房抵押大额贷款,抵押房产证贷款不押房,典当名贵手表借款等材料：

1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》

2、抵押双方签订的抵押合同和贷钱合同(原件)

3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)

4、企业法人营业执照(复印件)

5、菏泽开发区国有土地使用证(原件)

6、菏泽地价评估报告及技术报告

7、房产所有权证(土地上有房产的)

8、土地部门认为应提交的其它材料

9、还需要个人的身份证原件和复印件

10、个人的收入证明，菏泽地区稳定的工作证明，居住证明等。