贺州房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规房贷公司，专业靠谱

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住房抵押,抵押房产贷款公司贷款,个人房产抵押贷款,房产抵押银行应急贷款,抵押二手房借钱不押房,名贵酒抵押借款等需要的条件如下：

1、抵押人具有完全独立民事行为能力；

2、抵押人的贺州身份证明合法有效；

3、征信记录良好；

4、贺州稳定的收入来源和稳定的工作；

5、拥有贺州抵押住房的所有权；

6、有首期还款的能力；

7、有购房合同；

8、能提高有效抵押的第三方担保；

9、年满18周岁，不超65周岁。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

除非急需用钱，否则贺州贺州周边大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押借款，还是会选择在银行申请住房‌‌抵押借款，别的不说，至少在银行申请借款的利率会比贺州贺州周边借款机构低很多。当然，在银行申请住房抵押借款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行住房‌‌抵押借款利率低

因为有抵押物作为保障，对借款银行来说也会降低一定的借款风险，所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面，银行的借款利率往往会低于贺州贺州周边借款机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行住房‌‌抵押借款额度高

额度高是住房抵押借款最大的特点之

一，通常情况下，抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的，贺州贺州周边住房抵押借款的额度最高为住房估值的百分之七十左右。

3、银行住房‌‌抵押借款门槛低

同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放借款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借款的；

4、银行住房‌‌抵押借款期限长

一般来说，无抵押借款的借款年限只有3-5年；在贺州贺州周边借款机构申请住房抵押借款，借款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之，无论是银行还是贺州贺州周边借款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请住房抵押借款。急需用钱的情况，能申请到借款就是好的，但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。

5、银行住房‌‌抵押借款的产品多样

有抵押房屋典当行借钱,抵押二手房贷款,抵押分期房消费借款,按揭房抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等

6、银行住房‌‌抵押借款的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行住房‌‌抵押借款的用途广

借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。

开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户。办实事、求实效，住房抵押借钱业务宁肯自己千辛万苦，不让客户一时为难。团结协作，求真务实。

房屋抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。

1、贺州贺州周边个人房屋抵押,房本抵押借款,个人房产抵押借钱,房产证抵押应急借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重礼品借款等消费性借款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关借款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

2、贺州贺州周边企业房屋抵押,房本抵押借款,个人房产抵押借钱,房产证抵押应急借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重礼品借款等经营性借款

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明  除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

其实申请借款没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请借款的。那么个人向银行借款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！

一、个人去贺州贺州周边银行借款手续

1.如果你在没有工作的情况下申请借款的方法有2种：

一是利用你亲人朋友的名义借款；或者用你的房屋做抵押借款获取借款；

2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用借款（无抵押无担保）。一般这种借款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。

3.不同的申请人和借款类型所需提供的借款申请资料是不一样的。

常见的个人资料如：

身份证明、工作证明、居住证明等；

贺州贺州周边企业申请资料如：

营业执照、财务报表、借款卡等；抵押借款如房屋、汽车等财力证明；信用借款如收入证明、银行卡对帐单等。