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汕头借款担保有限公司主经营汕头房产抵押借款,汕头押房借款,汕头按揭房借款,汕头房贷,汕头二手房借款.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的借款通过率.在汕头房产抵押借款行业小有影响力的借款公司.
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汕头房子抵押借钱的条件是什么?
1、汕头需要拥有合法的身份;
2、需要有汕头稳定的经济收入;
3、有偿还借钱和本息的能力;
4、没有不良信用记录;
5、需要有合法有效的购房合同;
6、以新购房子作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;
7、抵押的房子房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房子抵押借钱的,原房子抵押借钱已还款一年以上,借钱余额小于抵押房子价值的60%左右,且用作抵押的房子已取
得房子权属证书;
9、能够提供借钱行认可的有效担保;
10、汕头借钱行规定的其他条件;
11、抵押借钱的抵押物是你的房子;
12、需要你有汕头固定的工作来偿还你的借钱;
借钱额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的度等
相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为要控制风险。
抵押房产证借款,个人房子抵押借钱,房屋购买合同抵押经营借钱,抵押分期房借款不押房,典当名贵手表借钱等房产抵押有哪些优点呢
一、额度高期限长。申请汕头澄海借钱额度高可为房产的7成左右,甚至更高。
二、借钱期限高也可达到30年之久。汕头澄海银行除了按揭房贷可以达到30年之久,其他借钱项目还没有能够达到这么长时间的。
三、汕头澄海借钱使用资金用途广。可用于运输,旅游,经商,深造等。就拿银行借钱相比各大银行可能都会规定申请人申请借钱的用途。
四、汕头澄海多元的房产抵押借钱还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下:
1.等额本息
借钱人每期以相等的金额偿还借钱,按还款周期逐期归还,在借钱截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础,每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式(如三年期借钱,每隔12个月增加还款100元,若开始的一年每月还款1000元,则转年每月还款额为1100元,第三年为1200元)。此种还款方式适用于当前收入较低,但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础,每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式(如三年期借钱,每隔12个月减少还款100元,若开始的
一年每月还款1000元,则转年每月还款额为900元,第三年为800元)。此种还款方式适用于当前收入较高,或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
借钱人每期须偿还等额本金,同时付清本期应付的借钱利息,而每期归还的本金等于借钱总额除以借钱期数。
5.按期付息还本
按期付息还本,就是借钱人通过和银行协商,为借钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率借钱还款法
混合利率借钱还款法指在借钱开始的前几年内利率固定,这一期间称为利率固定期,利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
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1、汕头澄海本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
2、房子抵押贷钱所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、抵押房子汕头澄海的房产证
4、汕头澄海银行或者贷钱机构要求的其他抵押房子的相关资料。
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