泰州房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|有门店，期限长，额度高

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当人们需要大额资金周转的时候，泰州名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

泰州四类住房不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的住房（按揭房）

抵押消费借钱的住房必须是没有任何抵押且无借钱的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此住房的他项权利，借钱人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

泰州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理泰州住房抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理泰州住房抵押消费借钱。

除了有住房抵押借钱之外，抵押房产红本贷款,公司抵押房屋借钱,房产抵押机构消费贷款,住房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

泰州海陵企业住房抵押借款按借款期限分为：短期借款、中期借款和长期借款。

抵押住房机构借款,企业房产抵押机构借钱,抵押购房合同大额贷款,抵押房子借钱不押房,房产抵押借钱等住房抵押借款

1、短期借款：是指借款期限在1年（含）以内的借款。

2、中期借款：是指借款期限为1年（不含）至5年（含）的借款。

3、长期借款：是指借款期限在5年（不含）以上的借款。

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购房合同抵押借钱,企业抵押房子银行贷款,抵押房产证周转借钱,抵押分期房借款不押房,名贵酒抵押贷款等办理抵押借款需要准备下面的材料：

1.泰州海陵房产抵押借款业务申请书;

2.借款人和抵押人最近一期的财务报表

3.与房产抵押借款用途有关的业务合同

4.抵押人出具的房产抵押借款担保承诺书

5.泰州海陵抵押房产权属证明及保险凭证

6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押房产价值评估报告

7.房产抵押借款用途计划及还款来源说明