重庆房产抵押银行贷款|抵押房子贷款|有房本就能贷，房产证过桥垫资

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抵押房子证件贷款,公司房产抵押银行贷款,房屋购买合同抵押创业贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,公积金信用贷款等所抵押房屋的条件：

1、重庆房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地重庆改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房屋所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房屋面积在50平米以上

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1、一般来说，重庆大足住房抵押借款的住房不同，住房抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响住房抵押借款额度的因素有很多。重庆大足住房的评估是直接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、住房抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有重庆大足一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。

4、重庆大足个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。

房子抵押借款，需要的材料是根据重庆大足银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：

1.重庆房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

3.权利人及配偶的户口本 

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 

5.具有还款能力的合法收入证明 

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供重庆出生证等

7.如抵押的房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.如重庆大足银行或借款机构要求的其他房屋押证借钱,个人抵押农村房借钱,抵押房子购买合同大额借款,抵押房本借钱不押房,公积金信用借钱等借款资料

做自己能力做得到的事，为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。房子抵押贷款，帮你创业努力解决资金上的问题。