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个人住房二次抵押借钱条件是什么？抵押房屋金融机构借款,公司住房抵押银行贷款,房子购买合同抵押生意贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押借钱条件类似，差异不大。

个人住房二次抵押借钱是银行为已获得银行住房抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 

2. 用于个人住房二次抵押借钱的住房必须是慈溪现房;

3. 住房是使用慈溪银行抵押借钱所购买的一手房;

4. 慈溪住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;

5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

抵押房子银行借款,个人抵押住房机构借钱,父母房抵押装修贷款,房产证抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等房屋抵押贷款的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对慈溪其它银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比慈溪其它企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押贷款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为慈溪其它抵押的物品（房屋）本身就是具有较高市场价值的房屋，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押贷款可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有慈溪其它房屋作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷款相比，慈溪其它房屋抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向慈溪其它银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房屋进行抵押

很多人都以为办理慈溪其它房屋抵押贷款必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

抵押房子银行借款,个人抵押住房机构借钱,父母房抵押装修贷款,房产证抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等

9.贷款用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

办理住房抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、慈溪其它营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借款合同(主合同)；

5、慈溪住房抵押借款合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有住房的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房产押证借款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押分期房资金周转贷款,购房合同抵押借款不押房,公积金贷款等抵押有关的法律文件。

做自己能力做得到的事，为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。房子抵押贷钱，帮你创业努力解决资金上的问题。