余姚房产抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房本就能贷，有门店，费用低

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还借款本息的能力，余姚有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供借款人认可的余姚房子抵押。

4、余姚房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

余姚其它房产抵押机构贷款,个人抵押房子机构借款,抵押房子购买合同资金周转借钱,全款房抵押借钱不押房,工资借钱等房屋抵押贷钱优点整理：

【1】房屋抵押贷钱利息低

房产抵押机构贷款,个人抵押房子机构借款,抵押房子购买合同资金周转借钱,全款房抵押借钱不押房,工资借钱等房屋抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房屋做抵押，所以贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。

【2】房屋抵押贷钱期限长

跟信用贷钱、汽车抵押贷钱相比，余姚其它房屋抵押贷钱的期限相对较长。房屋抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年。

【3】房屋抵押贷钱额度高

房屋抵押的额度是以余姚其它评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房屋估值的70%作用。其中，余姚其它商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房屋抵押贷钱用途广

抵押房屋贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷钱的。房屋抵押贷钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房屋抵押还款方式灵活

余姚其它房屋抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环贷钱，随借随还。

小结：余姚其它房屋抵押贷钱是可以提前还款的，在贷钱到期前贷钱人可以全部结清贷钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵房屋押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

抵押房子金融机构借钱,个人抵押房子机构借款,抵押住房银行应急贷款,抵押自建房借钱不押房,名贵酒抵押借钱等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、余姚其它所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、余姚其它抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借款用途证明。

8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房屋所有权证;

(3).余姚其它土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

(5).余姚其它银行房屋抵押借款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻余姚结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

充分了解客户。知道客户所需什么。住房抵押贷款是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。