重庆房屋抵押贷款|抵押红本贷款|正规门店办理房贷，期限长，利息低

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重庆抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：重庆房屋抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前重庆银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理重庆房屋抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借款额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房子抵押贷款,公司抵押房子购买合同借款,抵押住房银行商务活动借钱,分期房抵押贷款不押房,公积金贷款等

办理押红本房屋借款,分期房抵押借款,抵押父母房生意借款,抵押住房机构借钱不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押贷款有什么风险

1、重庆北碚住房抵押贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。

2、重庆北碚住房抵押贷款流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。

3、住房抵押贷款经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

抵押房产银行贷款,企业住房抵押贷款,抵押购房合同创业贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当名贵手表贷款等办理抵押借款需要准备下面的材料：

1.重庆北碚房屋抵押借款业务申请书;

2.借款人和抵押人最近一期的财务报表

3.与房屋抵押借款用途有关的业务合同

4.抵押人出具的房屋抵押借款担保承诺书

5.重庆北碚抵押房屋权属证明及保险凭证

6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押房屋价值评估报告

7.房屋抵押借款用途计划及还款来源说明

行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。房子抵押贷款就是今天流通的价值。