重庆九龙坡个人房子抵押贷款|住房抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

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重庆九龙坡抵押住房借钱,公司抵押房产购买合同借款,按揭房抵押生意借款,抵押房屋银行贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押贷款的金额及期限：

1、重庆九龙坡商品住宅的抵押率最高可达70%左右;

2、重庆九龙坡写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库等等。

房产证抵押借钱,公司抵押全款房借款,抵押住房资金周转贷款,抵押二手房借款不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?

房产抵押贷款是指借款人以新购商品房产抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的重庆商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的房产证抵押借钱,公司抵押全款房借款,抵押住房资金周转贷款,抵押二手房借款不押房,典当贵重物品借钱等其他贷款要求。

居住在重庆九龙坡办理抵押房产红本借钱,企业自建房抵押借钱,抵押房产银行商务活动贷款,按揭房抵押借钱不押房,名贵手表典当贷款等银行房子抵押借钱需要什么材料

1、重庆申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。

3、重庆抵押房子的房子产权证及购房合同。

4、借钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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