垫江个人房子抵押贷款|房产抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，服务好

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重庆个人房子抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由房子土地管理局颁发房子所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房子。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房子，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购房子作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有重庆城镇居民常住户口或在当地有重庆有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有重庆合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房子的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买重庆房子的合同或协议；

五、同意以所购房子及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.房屋押手续借钱,个人房子抵押借钱,抵押房屋长期借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵手表典当借钱等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购房子评估价值的70％左右。

6.房屋押手续借钱,个人房子抵押借钱,抵押房屋长期借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵手表典当借钱等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

抵押房产机构借款,公司住房抵押银行借钱,住房购买合同抵押应急借款,抵押房屋购买合同借款不押房,房产抵押借款等房屋抵押借款还有哪些优势呢？

1、重庆垫江预期年化利率相对较低。由于借款人提供了重庆垫江房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的预期年化利率；

2、重庆垫江借款期限较长。跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，房屋抵押借款的期限是比较长的，用重庆垫江房屋抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、重庆垫江借款额度较高。无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但房屋抵押借款额度最高可达房屋评估值的七成左右，可以解决借款人要大额借款的困难。

4、重庆垫江审批率相对高。将重庆垫江房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、重庆垫江能用他人房屋做抵押。假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、重庆垫江还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、重庆垫江一次抵押，循环使用。现在重庆垫江许多银行都了房屋一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、重庆垫江可提前还款。在借款到期借钱方可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借款人，房屋抵押借款虽然能获得额度较高利息较低的借款，但办理手续相对复杂，借款人需根据自己的实际情况衡量斟酌。

9、借款方式多样

抵押房产机构借款,公司住房抵押银行借钱,住房购买合同抵押应急借款,抵押房屋购买合同借款不押房,房产抵押借款等

不管是银行房产抵押贷钱流程，还是典当行房产抵押借款,企业房产抵押银行借款,抵押房产购买合同大额借款,抵押房屋机构借钱不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：

1、提交重庆房产抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。

2、递交重庆房产抵押贷钱资料：

1)如果是个人申请重庆房产抵押贷钱，则需要提供以下资料：

贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、重庆房产产权证等。

2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批重庆房产抵押贷钱：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、重庆银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房产抵押贷钱来帮助你。