万州房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规银行房抵贷，流程简单，下款快

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重庆房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地重庆常住户口，有固定的住所；

3、有重庆正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷款本息的能力；

5、愿意并能够提供贷款人认可的重庆房屋抵押；

6、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

重庆所抵押房屋的条件：

1、重庆房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

3、所抵押房屋未列入重庆当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

房产抵押借钱,个人购房合同抵押贷款,住房抵押周转贷款,抵押房产银行借钱不押房,典当名贵手表贷款等贷款产品也需满足以上条件

房屋押红本借款,公司抵押房屋借钱,抵押房产购买合同装修借钱,抵押房产机构贷款不押房,名贵酒典当借款等住房抵押借款注意事项

1.借款的保险

原则上重庆万州借款人需在住房抵押合同借款签订前向重庆万州借款人认可的保险公司为抵押物办理抵押住房借款保险。

2.借款发放

在重庆万州住房抵押借款合同、质押合同或保证合同生效后，重庆万州借款人按借款合同约定将借款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

3.重庆万州住房抵押借款的偿还方式

偿还借款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向借款人提出提前还款书面申请后，经借款人同意，可提前部分归还借款本金或提前结清全部借款本息。

购房合同抵押贷款,公司房本抵押借款,抵押住房购买合同资金周转借钱,住房抵押银行借款不押房,典当名贵手表借款等贷款的程序如下：  

1.向重庆万州银行提出贷款申请，并签订房子抵押贷款相关合同  

2.银行下批贷通知书，然后去重庆万州房管局做房子抵押登记，拿出房子他项权证  

3.将房子他项权证交给银行，银行放款  

房子抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  

1.贷款人重庆的有效身份证、户口簿；  

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.房子的产权证；  

6.必须有重庆万州房子才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.有重庆万州长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；   

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

住房抵押贷款以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。