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抵押房子证件借钱,个人房子抵押贷款,房产证抵押生意借款,农村房抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等房子抵押贷款额度
1、一般来说,株洲攸县房子抵押贷款的房子不同,房子抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房子抵押可以达到70%左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房子抵押贷款额度的因素有很多。株洲攸县房子的评估是直接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着抵押房子的评估值原因主要包括房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房子抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有株洲攸县一套房子的话,那么多只能贷到房子评估值的一半;如果有多处房子,那么就可以贷到房子评估价值的7~8成左右。
4、株洲攸县个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,银行就会降低贷款额度。
以住房作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么
1、申请住房抵押贷钱的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有株洲固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还贷钱本息的能力;
4)在株洲银行开立了存款账户。
2、贷钱利率及贷钱期限
利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、贷钱额度
按株洲区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房子抵押银行贷款,企业抵押房产银行借款,抵押按揭房长期贷款,按揭房抵押借款不押房,工资信用借钱等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
株洲个人房屋贷款抵押流程
1、贷款申请:贷款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括:
本人配偶身份证、株洲户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
株洲房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估:委托评株洲估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押贷款合同公证:贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款:贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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