苏州个人房子抵押贷款|二手房抵押贷款|房子二次抵押贷款

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苏州高新区房子抵押贷款服务,个人抵押房子机构借钱,房屋抵押银行长期借款,房产抵押机构借款不押房,工资信用贷款等住房抵押贷款的优势和劣势

一、住房抵押贷款的“优点”是：

1、住房抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;

2、住房抵押贷款利率低，目前苏州高新区经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押贷款的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，苏州高新区个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是苏州高新区别墅多数是6成左右，苏州高新区商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如房子抵押贷款服务,个人抵押房子机构借钱,房屋抵押银行长期借款,房产抵押机构借款不押房,工资信用贷款等抵押贷款的需求。

二、住房抵押贷款的“缺点”是：

1、住房抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押贷款不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押贷款，需要符合苏州高新区住房贷款的条件才可以申请住房抵押贷款。

押证房屋借钱,个人抵押购房合同借款,抵押房产购买合同装修贷款,父母房抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等借钱银行抵押借钱的条件：

1.抵押人年龄在18-65周岁，借钱人年龄69周岁以内。

2.苏州房屋抵押的借钱期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.

3.房屋抵押借钱额度以房屋市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)

4.苏州房屋的房龄最高在40年内.

5.(资产证明。提供类似于其他房屋、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房屋、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，

可以提高借钱额度。

住房抵押借款,抵押房产贷款,个人住房抵押银行贷款,父母房抵押应急借款,住房抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押贷款等的程序如下：

1、向苏州银行提出借款申请，并签订相关住房抵押合同。

2、银行下批借款通知书，然后去苏州高新区房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。

3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押借款。

4、按时还完住房抵押借款的款项。

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