綦江房子抵押贷款|住房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，额度高

申请重庆綦江房子抵押借款;联系正规的抵押借款公司,提供真实有效的抵押办理资料,关于重庆綦江房子的,关于借款人的;借款机构经过审核确定是否符合申请办理房子抵押借款的条件后,才能发放借款.

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1.房产证抵押借款指的是购房者以房产作抵押向银行申请借款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押借款是房产者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房产者不必将房产卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

2.个人房产抵押借款，简称房产抵押借款、房贷购房者向借款银行填报房产抵押借款的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，借款银行经过审查合格，向购房者承诺借款，并根据购房者提供的房产买卖合同和银行与购房者所订立的抵押借款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。

3.重庆房产抵押借款，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％左右，借款期限一般不超过5年，长可到十年。借款利率按照银行规定的同期商业借款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

4.房产抵押借款要求抵押的房产可以上市流通，有变现的功能。房产的面积要达到要求，房产房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房产更容易审批通过，额度也可能会更高。

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一、额度高期限长。申请重庆綦江贷款额度高可为房子的7成左右，甚至更高。

二、贷款期限高也可达到30年之久。重庆綦江银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷款项目还没有能够达到这么长时间的。

三、重庆綦江贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。

四、重庆綦江多元的房子抵押贷款还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷款，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷款，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率贷款还款法

混合利率贷款还款法指在贷款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

重庆綦江抵押房屋购买合同贷款,公司抵押住房贷款,抵押住房购买合同周转借款,抵押自建房借钱不押房,工资信用贷款等房屋抵押借款的程序流程

1、申请借款和申贷材料提前准备

假如你要办理抵押借款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出借款用途，额度及期限時间。随后，借款人及抵押人

将申请借款需要文档、重庆綦江有效证件按规定提前准备齐备，包含自己、直系亲属身份证件、户口本、房屋产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。

2、看楼评定(或勘估)和审批借款

在银行审核借款人你的申请借款以后，通常就必须对你的房子开展评定。一般来说，全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)

估，随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。

3、重庆綦江房屋抵押借款合同公正和房屋抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，一般来说，假如银行根据你的申请办理，那麼接下去就是说签署借款合同。即借款人及抵押

人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和借款合同公证书到产权处申请

办理抵押登记。

4、重庆綦江银行开户和下放借款

当房屋抵押借款合同签署好以后，接下去就是说等候银行下款了，但是要此以前，借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后，银行就会下款至该帐户。

5、后期就是按房屋抵押借款合同的条款还款。

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