重庆潼南房屋抵押贷款|按揭房抵押贷款|房产证抵押贷款公司

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房屋抵押是只借款人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的借款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。

银行房屋抵押贷款,自建房抵押贷款,抵押二手房建筑装饰借钱,房子抵押借钱不押房,工薪借款等抵押借款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房屋不达标。

不是所有的房屋都能办房屋抵押借款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清借款的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押借款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押借款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押借款的通过率。

银行房屋抵押贷款,自建房抵押贷款,抵押二手房建筑装饰借钱,房子抵押借钱不押房,工薪借款等抵押借款申请条件：

1，重庆房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，重庆抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

房产抵押贷钱具有哪些优势

抵押房子机构借钱,个人抵押房产证借款,分期房抵押消费借钱,自建房抵押借钱不押房,公积金信用贷款等房产抵押贷钱：

房产抵押贷钱，是指贷钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向重庆潼南银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。

房产抵押贷钱的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷钱，重庆潼南房产抵押贷钱的额度明显比较高。一般来说，房产抵押贷钱的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房产抵押贷钱因其提供了重庆潼南房产作为抵押物，重庆潼南贷钱机构所需承担风险降低了一些，相应的贷钱利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行重庆潼南的房产抵押贷钱为例，贷钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷钱和信用贷钱，房产抵押贷钱的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆潼南贷钱人可选择的面更广一些。

（五）对贷钱人要求低：

在重庆潼南房产可以作抵押贷钱的前提下，贷钱机构对于贷钱人的要求会比信用贷钱的低一些。

（六）成功率高：

房产抵押贷钱有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆潼南房产也符合条件，一般都能获得贷钱。

（七）使用他人房产也能贷：

房产抵押贷钱不仅可以使用贷钱人本人名下重庆潼南的房产作抵押贷钱，用他人名下的房产也是可以的作抵押贷钱的，前提是第三人愿意为其贷钱提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷钱：

重庆潼南房产抵押贷钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，贷钱人即可在授信额度内循环贷钱，随借随还。

（九）贷钱方式多

抵押房子机构借钱,个人抵押房产证借款,分期房抵押消费借钱,自建房抵押借钱不押房,公积金信用贷款等

需要资金需要办理房产抵押借款,押证房屋借钱,公司住房抵押机构借款,全款房抵押生活支出借款,房产证抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等.那么办理的手续是：

1、做好相关的贷前准备：

2、提交相关的资料给借款机构进行评估：

3、等待银行出相关批复：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有

缺少的会影响借款进度。

4、做房产抵押借款相关公证：

做房产抵押的公证：借款人以及抵押人填写房产抵押借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5、去重庆房管局办理相关房产抵押手续：

通常都需要房产产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。

6、等待下款

一旦重庆房管局出件、房产抵押借款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房产抵押手续就完成了。

房产抵押借款手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。

最后抵押房产的借款下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完借款。

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