重庆房产抵押银行贷款|住房抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，服务好

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房子抵押贷款,抵押住房购买合同借款,企业购房合同抵押借款,农村房抵押商务活动借款,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款的条件：

1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有重庆大足稳定、合法的收入来源;

3，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，重庆房子抵押贷款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，重庆有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍);

办理重庆大足抵押房子借款公司借款,企业房产购买合同抵押借款,抵押房屋长期借款,房产购买合同抵押贷款不押房,信用贷款等房子抵押借钱的优势：

1、借钱条件

因为重庆大足房子在银行看来也算是优质资产，所以再有房子进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房子抵押借钱，只要是重庆大足房子所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。

2、借钱额度

房子抵押借钱额度是按照房子的价值决定，房子价值是由重庆大足借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达房子评估价值的70%左右.如果房子价值大，那么额度也就高。

3、借钱期限

因为重庆大足房子属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借钱用途广泛

就目前而言，只要你重庆大足房子抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房子抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。

办理重庆大足抵押房子借款公司借款,企业房产购买合同抵押借款,抵押房屋长期借款,房产购买合同抵押贷款不押房,信用贷款等房子抵押借钱的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借钱来说，由于重庆大足房子抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的重庆大足房子都能做抵押

因为要考虑到房子变现的因素，重庆大足银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市交易的房子、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房子有被没收的风险

申请房子抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房子，所得款项将优先用于偿还借钱本息。

房产抵押借款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房产抵押借款,抵押房产红本贷款,企业抵押房屋银行贷款,房子抵押银行生意借款,房子抵押银行贷款不押房,典当名贵酒借钱等借款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房产借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。房产抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。

一、重庆个人房产消费性借款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关借款用途的具体证明;

(5).最近重庆大足半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、重庆企业经营性借款

(1).重庆企业法人个人有效证件

虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).重庆企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).重庆企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以重庆大足企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

房屋抵押贷款，以客户为中心，以为客户提供高质量的产品和服务为宗旨，以助力客户生意经营或是生活支出中短期\长期缺钱的问题。用优质的产品和到位的服务让客户满意。