北碚房子抵押贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

重庆北碚申请房产抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房产抵押借款的成功率.重庆北碚房产抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请房产抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.

大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押贷款,抵押住房购买合同借款,个人抵押全款房借款,抵押房子机构资金周转借钱,抵押房屋贷款不押房,典当名贵手表贷款等。房屋抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房屋产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房屋抵押贷款需要满足哪些条件

1、重庆房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、重庆北碚房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地重庆改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押贷款的。

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1、贷款额度较高。由于重庆北碚房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套重庆北碚高价值的房屋抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。

2、贷款门槛较低。这也是重庆北碚房屋抵押贷款最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供一套房屋作作为抵押，那么贷款的成功率是极高的。

3、贷款用途广泛。重庆北碚房屋抵押贷款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解，并且无论是何种贷款产品，有某些用途是严格限定的。

4、还款方式更多。重庆北碚多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。房屋抵押贷款贷款门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理重庆北碚房屋抵押贷款的。抵押贷款相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。

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1、买卖双方签订房产买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请房产抵押贷款，售房人及配偶到场确认；

3、重庆北碚银行对房产抵押贷款申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订房产抵押及担保合同；

5、售房人将房产产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7、银行向售房人账户发放贷款；

8、买卖双方办理房产物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

以上步骤也可以称为按揭房贷款，其过程也类似于房产抵押贷款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。

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