宁波房屋抵押贷款|二手房贷款|个人房产证抵押银行贷款

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房屋购买合同抵押借款,个人抵押房子银行借款,住房购买合同抵押资金周转借款,房屋抵押借钱不押房,工资信用贷款等宁波宁波周边房子抵押借款优势

一、 我司和宁波宁波周边银行之间建立了长期合作的关系！

二、 借款速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决借款用途问题。

五、允许多种房子属性。宁波宁波周边房子抵押借款担保的房子既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房子。甚至对于已经抵押过的房子，也可再次进行融资。二次抵押借款之后，已还款额加上房子升值部分，宁波宁波周边银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房子的剩余价值进行抵押来获得借款。

六、借款效率额度高。与宁波宁波周边其他借款担保融资相比，房子抵押借款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房子抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房子借款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房子的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房子价值的六至七成左右。

七、抵押房子的产品有，房屋购买合同抵押借款,个人抵押房子银行借款,住房购买合同抵押资金周转借款,房屋抵押借钱不押房,工资信用贷款等多种可选。

宁波宁波周边房屋抵押,抵押房产证贷款,个人抵押购房合同借款,房子购买合同抵押装修借钱,房子抵押机构借款不押房,房产抵押借款等借款需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、宁波宁波周边有稳定的收入来源；

5、拥有抵押房屋的所有权，所有权明晰；

6、房屋抵押人有首期还款的能力；

7、有宁波购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

金融机构房产抵押借款,公司抵押房产机构借款,抵押房屋购买合同周转借钱,抵押按揭房贷款不押房,信用贷款等房屋抵押借款流程

1、房屋抵押借款申请

借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；

2、准备房屋抵押借款材料

借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；宁波房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房屋抵押看房评估

由相关机构对宁波抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房屋抵押借款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房屋抵押借款合同公证

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、宁波房屋抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房屋抵押贷款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。