綦江个人房子抵押贷款|房屋抵押贷款|房产证抵押贷款，这里靠谱

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住房购买合同抵押借钱,个人抵押房产银行贷款,农村房抵押创业贷款,抵押自建房贷款不押房,名贵酒典当借款等抵押贷款的条件有以下几点先了解下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、重庆所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

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1、贷钱额度：房子抵押贷钱的额度可视重庆綦江房子自身价值来定，一般最高额度可达房子评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套重庆綦江高估值的房子抵押，则房子抵押贷钱额度会更高。

2、贷钱期限：除了在贷钱方面占优势，在贷钱期限方面同样占优势。由于房子属于固定资产，授信期限往往都较长，对于贷钱人而言，贷钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：重庆綦江房子抵押贷钱的最大优势，在于对贷钱人的身份性质要求较少。可以是重庆綦江上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷钱用途合法合规，通常都能实现贷钱愿望。

4、房子抵押贷钱用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、贷钱期限较长：贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房子抵押金额较高：最高不超过抵押房子价值的70%左右。

7、贷钱还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

房产抵押借款是比较普遍的借款类型，办理房产抵押借款,房屋抵押借款,企业房屋购买合同抵押借款,房产证抵押资金周转贷款,抵押房产购买合同借款不押房,典当贵重物品借钱等借款中，有六个步骤是必须走完的

一、首先选择借款机构

谨慎筛选借款机构，找一家正规的借款机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。

二、接着提交房产抵押借款资料

申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的借款机构可能要求的房产类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、重庆户口簿、重庆结婚证;

2、重庆个人收入证明（银行流水或是工资单等）;

3、借款用途证明（最好有说明书签字盖章）;

4、房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

三、初步审核

初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步

四、委托机构对抵押房产评估

一般借款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、借款审核

对提交的材料真实性和个人是否符合借款要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。

六、放款

给借款人发放借款

七、还款

按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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