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重庆买房借钱需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有重庆城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、重庆有稳定合法收入,有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、借钱人同意以所购房子及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、重庆所购房子不在拆迁公告范围内。
10、借钱银行要求的其他条件。
抵押房子手续借款,公司抵押全款房借款,抵押自建房周转借款,抵押房子银行贷款不押房,房产抵押借钱等借钱一样需要满足以上借钱条件才能申请。
以下为抵押住房贷款,企业抵押房子购买合同借钱,抵押住房银行应急借款,抵押住房银行借款不押房,贵重礼品典当贷款等企业借款的较为常见的还款方式:
1,重庆万盛房产抵押借款等额本金还款方式。
2,重庆万盛房产抵押借款等额本息还款方式。
3,阶段式还款方式,一般为企业房产抵押借款最长年限的一种还款方式,基本可以做到1的借款年限。
4,按房产抵押借款合同的约定季度别还款,重庆万盛房产抵押借款季度别还息。
5,免息借款,这样的借款方式属于符合国家房产抵押借款政策的企业及项目。
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1、 贷钱人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列住房抵押贷钱证明材料:
(1)贷钱人所在重庆万盛单位出具的住房抵押贷钱人经济收入证明,贷钱人要具备能偿还住房抵押贷钱的能力;
(2)贷钱担保人的重庆万盛营业执照和法人证明等资信证明文件;
(3)贷钱人具有法律效力的身份证明文件(身份证、居住证、户口本、房产证等);
(4)符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明,产权要明晰;
(5)抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
(6)购建重庆万盛的住房抵押合同、协议或其他证明文件;
(7)重庆万盛贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。(视贷钱机构规定而定,有些机构有公证需要有些没有公证需要)
5、住房抵押贷钱合同签订并经公证后,银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押贷钱下来之后,后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。
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