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1.贷款的保险

原则上借款人需在房子抵押合同签订前向贷款人认可的郑州航空港保险公司为抵押房子办理房子保险。

2.贷款发放

在房子抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按抵押合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷款）

3.贷款的偿还

郑州航空港偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

郑州个人住房抵押借钱条件有哪些

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在郑州，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

房子押红本借款,个人全款房抵押借款,房屋抵押机构生意贷款,抵押二手房借款不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

郑州个人房子借钱抵押流程

1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;

2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、郑州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

郑州房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房子进行评估：委托评郑州估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房子抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;

7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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