天津房子抵押贷款|按揭房抵押贷款|正规公司办理房贷

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天津塘沽房屋抵押贷钱的优点有哪些

1、房屋抵押贷钱额度高：房屋抵押贷钱额度和房屋估值直接相关，房屋估值高，可贷额度也高。

2、房屋抵押贷钱期限长：一般质押贷钱的授信期限是1年，信用贷钱的授信期限是5年，而房屋抵押贷钱的授信期限则是30年左右，贷钱期限相对较长。

3、房屋抵押利率低：由于有房屋作抵押，天津塘沽贷钱机构承担的风险相对较小，给贷钱人的利率也不会太高。

4、房屋抵押门槛低：有房屋作抵押，天津塘沽贷钱机构对贷钱人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放贷钱。

5、可选的产品多：有抵押房屋银行借钱,个人抵押住房购买合同借款,按揭房抵押大额借款,抵押房子机构借钱不押房,贵重礼品典当借款等房屋抵押贷钱相关产品可选择

天津住房抵押贷钱的条件

1、贷钱人征 信良好;

2、贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;

3、抵押住房的房龄一般不超过30年;

4、天津抵押住房的产权要清晰，可进入天津房地产市场上市交易;

5、贷钱人家庭收入能覆盖本次贷钱额月供2倍以上;

6、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、典当行房子抵押借钱,个人抵押住房银行借款,抵押房屋经营贷款,抵押房本借钱不押房,名贵酒典当借款等贷钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷钱利率执行。

8、天津有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷钱的能力。

房屋抵押贷款,抵押住房机构借钱,抵押二手房借钱,抵押住房大额借钱,抵押房屋机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等流程全攻略

房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。

一、首要选择靠谱房屋抵押贷款机构

在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。

二、提交房屋抵押贷款申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷款人及其配偶天津有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、天津房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审核

这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。

四、抵押房屋评估

一般房屋抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。

五、房屋贷款审核

银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所

以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。

六、发放贷款

最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个

人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被天津法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。

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