东莞个人房子抵押贷款|房屋抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，下款快

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东莞石排房屋押红本借钱,个人住房抵押借款,抵押全款房大额借钱,抵押房子购买合同借款不押房,房产抵押借款等住房抵押借款能解决人们大额资金的需求，那么住房抵押借款还有哪些优势呢？

很多人可能觉得信用借款比抵押借款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押借款，尤其是住房抵押借款，这是因为住房抵押借款具有以下优势：

优势一：借款额度高

由于借款人将住房抵押给了东莞石排银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押借款的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。

优势二：借款利率低

东莞石排银行发放的借款额度是小于借款人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势三：通过率高

有价值高的东莞石排住房作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。

优势四：借款期限长

相比于一些信用借款，汽车抵押借款等而言，住房抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势五：灵活还款

相较于汽车抵押借款，信用借款，东莞石排住房抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

优势六：不管是东莞石排借款机构还是银行，住房抵押借款会推出类似的多款产品，如房屋押红本借钱,个人住房抵押借款,抵押全款房大额借钱,抵押房子购买合同借款不押房,房产抵押借款等

申请购房合同抵押贷款,公司抵押房产证借钱,抵押房子建筑装饰借钱,抵押自建房借钱不押房,抵押房产借款等住房抵押贷钱的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~65(不含)周岁之间;

（2）具有东莞合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）东莞具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;

（5）有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供东莞银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;

（7）在东莞银行开立个人结算账户;

（8）东莞银行规定的其他贷钱条件。

房子抵押银行借款,个人购房合同抵押借款,抵押房子创业借款,抵押房屋贷款不押房,典当贵重物品借钱等住房抵押借钱办理几步流程？

1、东莞石排住房抵押借钱办理先要借钱申请：借钱人提出借钱用途，并提交书面承诺书。

2、准备住房抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。

3、看房评估：住房抵押借钱由相关机构对抵押住房进行实地勘查、评估。

4、报批借钱：住房抵押借钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、住房抵押借钱合同公证：住房抵押借钱办理借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到东莞石排房管部门办理抵押登记手续。

7、开东莞石排银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

汇总房子抵押银行借款,个人购房合同抵押借款,抵押房子创业借款,抵押房屋贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押借钱就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的住房）→补齐所有上报抵押住房资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借钱合同→签抵押合同→抵押住房登记→出他项权证→放款→还款

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